5 Dicas para vender seu imóvel...

5 dicas imbatíveis para vender a sua casa...

Você está pensando em colocar no mercado o seu imóvel? Saiba que uma boa propaganda com fotos de qualidade ajuda - e muito - a capturar a atenção de futuros compradores. Veja como:

Vender ou alugar uma casa nem sempre é uma tarefa fácil. Mesmo se você for contar com a ajuda de uma imobiliária, algumas medidas simples e baratas podem valorizar ainda mais o seu imóvel. “Só não aconselho a realização de grandes mudanças, principalmente em construções antigas, pois a valorização não tende a acompanhar os custos da reforma”, explica Hamilton Rosa Junior, diretor comercial da Pronto! (grupo ligado à imobiliária Lopes). Outros fatores externos como a localização e a data da construção também influenciam no valor final do imóvel do mercado. E um aviso: “fique atento ao estado de conservação da propriedade, como a instalação elétrica e hidráulica”, diz o Luiz Fernando Gambi, diretor de Comercialização e Marketing do Secovi São Paulo. A seguir, listamos tudo o que você precisa saber antes de colocar a sua casa à venda:

1 - Aparência é tudo! Capriche na pintura, faça uma revisão em encanamentos e na fiação elétrica. Um pequeno jardim bem cuidado também colabora para conquistar um futuro comprador.

2 - Enfatize as comodidades locais que valorizam o seu imóvel. Deixe claro, por exemplo, qual é a proximidade do metrô, do ponto de ônibus ou as facilidades do comércio local.

3 - O seu imóvel é rico em áreas verdes, varandas ou terraços? Tal comodidade agrega mais valor ao preço final da compra.

4 - Ao divulgar a sua casa na internet não se esqueça de priorizar pela qualidade das fotografias. Opte pelos ângulos diagonais, que ampliam a sensação de espaço do ambiente e não deixe de registrar a vista do apartamento. E um último aviso: evite o uso objetos de decoração em excesso, pois eles podem prejudicar a visão geral dos cômodos.

5 - Pequenos detalhes que não são facilmente observados à primeira vista devem ser mencionados, mas com sutileza. Descreva quais materiais foram utilizados na construção, a posição do nascer do sol e alguns dos detalhes de acabamento.

Fonte: Site Casa e Jardim.

Espero que esta matéria ajude alguém!!

Desejo a todas uma maravilhosa semana, beijokas!!

Ganheiiii....obaaa!!

Para quem não sabe, eu AMO ler!! Adoro comprar e ganhar livros...Ganhar principalmente...rs! E ontem participando de uma promoção no Twitter, já incrédula - diga-se de passagem - recebi um DM (Mensagem direta) me avisando que eu fui a sorteada e que eu havia ganhado o livro: "Comer, Rezar, Amar". O sorteio foi feito pelas Lojas Marabraz, que por sinal é uma loja ótima. Não digo isso porque ganhei o prêmio e sim porque quando morava em SP montei praticamente toda minha casa com os produtos da Marabraz e não tive nenhum tipo de problema!! Pena que aqui no RJ eles não tenham nenhuma loja...

Fiquei MEGA, ULTRA, feliz!! Foi a primeira vez que ganhei uma promoção no Twitter e olha que participo SEMPRE!!

Agora estou só aguardando a chegada do meu livro para me acabar de ler...rs!!

Mais uma vez agradeço as Lojas Marabraz pela oportunidade que estão me dando de poder ler este livro que eu tanto queria, mas meu singelo bolso não iria me permitir tão cedo...hahaha!

Para quem não teve a mesma sorte que eu fica a dica: O livro custa entre R$ 92,00 e R$ 42,00 em sites de vendas de livros.

Deixo também a Sinopse para quem quiser saber mais sobre este livro:

* O prazer mundano, a devoção religiosa e os verdadeiros desejos.

Sucesso mundial com mais de 4 milhões de exemplares vendidos, "Comer , Rezar, Amar" ocupou por cerca de um ano o primeiro lugar da lista de mais vendidos do The New York Times e foi lançado em trinta países.

As vendas do livro, publicado no Brasil em fevereiro de 2007, cresceram de maneira significativa nos últimos meses - apenas em janeiro, foi vendida mais da metade do total de exemplares comercializados ao longo de todo o ano passado. Graças a esse enorme sucesso entre os leitores brasileiros, Comer, rezar, amar acaba de ganhar uma edição em novo formato.
Elizabeth Gilbert estava com quase trinta anos e tinha tudo o que qualquer mulher poderia querer: um marido apaixonado, uma casa espaçosa que acabara de comprar, o projeto de ter filhos e uma carreira de sucesso. Mas em vez de sentir-se feliz e realizada, sentia-se confusa, triste e em pânico.

Enfrentou um divórcio, uma depressão debilitante e outro amor fracassado. Até que decidiu tomar uma decisão radical: livrou-se de todos os bens materiais, demitiu-se do emprego, e partiu para uma viagem de um ano pelo mundo – sozinha. "Comer, Rezar, Amar" é a envolvente crônica desse ano. O objetivo de Gilbert era visitar três lugares onde pudesse examinar aspectos de sua própria natureza, tendo como cenário uma cultura que, tradicionalmente, fosse especialista em cada um deles. "Assim, quis explorar a arte do prazer na Itália, a arte da devoção na Índia, e, na Indonésia, a arte de equilibrar as duas coisas", explica.

Em Roma, estudou gastronomia, aprendeu a falar italiano e engordou os onze quilos mais felizes de sua vida. Na Índia dedicou-se à exploração espiritual e, com a ajuda de uma guru indiana e de um caubói texano surpreendentemente sábio, viajou durante quatro meses. Já em Bali, exercitou o equilíbrio entre o prazer mundano e a transcendência divina. Tornou-se discípula de um velho xamã, e também se apaixonou da melhor maneira possível: inesperadamente.
Escrito com ironia, humor e inteligência, o best seller de Elizabeth Gilbert é um relato sobre a importância de assumir a responsabilidade pelo próprio contentamento e parar de viver conforme os ideais da sociedade. É um livro para qualquer um que já tenha se sentido perdido, ou pensado que deveria existir um caminho diferente, e melhor.

Aclamado pelo The New York Times como um dos 100 livros notáveis de 2006 e escolhido pela Entertainment Weekly uma das melhores obras de não-ficção do ano, "Comer, Rezar, Amar" originou o roteiro do filme homônimo.

Viram: O "Do Lar" também é cultura...rs!!

Beijokas!

Fiz uma pequena arte...

Olá flores do meu jardim...Tudo bem com vocês?! Por aqui tudo caminhando como Deus quer!! Antes de tudo deixem eu agradecer o imenso carinho que cada uma de vocês tem me passado em seus comentários. O apoio de vocês é fundamental, podem crer nisso!!

Enfim, como diz o título do post de hoje...Eu fiz uma pequena arte!! Estava precisando de um pote para colocar as canetas que vendo (são canetas enfeitadas com bonecas e outras com borboletas). Mexendo na minha caixa de trecos achei esta latinha abaixo de batatas tipo pringles e como ainda tenho muitos retalhos pensei em fazer um belo potinho para minhas canetas... Vejam como ficou o antes e o depois da latinha e me digam o que acharam...ok?!

E então?? Gostaram?? Ai que nervoso das respostas...rsrsrs!!

Ainda não tenho novidades sobre a obra, estamos aguardando a visita do nosso pedreiro para discutirmos valores...aff!

Ah, no próximo post vou postar aqui alguns itens que estou vendendo (Idéia da Monica Morris), quem sabe alguma de vocês não gosta...rs?!

Beijocas em cada uma de vocês!!

Voltando à ativa...

Olá amadas!! Ai, que saudade enorme daqui... Neste tempo que sumi aconteceram algumas coisas que me fizeram desanimar de tudo, mas Deus é maravilhoso e está recolocando minha vida no lugar!!


Vou contar um pouco de tudo...ok?!


Primeiro fiz uma entrevista de emprego para trabalhar em uma loja de roupas infantis, passei e fiz o treinamento. O 1º dia de treinamento foi tranquilo, mas bem cansativo. Entrei na loja às 8 da manhã e saí às 20:00 horas. A dona da loja não ficou para dar o treinamento, então a funcionária que também era vendedora ficou me mandando fazer tudo... Ela me fez desdobrar todo o estoque e dobrar novamente, depois queria que eu varresse a loja, quando ia começar alguma venda ela simplesmente entrava na minha frente e não me deixa fazer... Até desentupir pia de banheiro eu tive que fazer... No dia seguinte ela queria que eu fizesse a faxina na loja e lavasse o banheiro e quando fiz uma venda começou o inferno. Ela disse que eu não tomaria o lugar dela, afinal lá se ganhava comissão. Falou horrores pra mim, saí de lá feito uma criança, chorando sem parar. Cheguei em casa meu esposo estava e me acalmou e disse que me ajudaria a mudar as coisas e que logo eu iria trabalhar para mim.


Passado este episódio, depois de alguns dias meu casamento começou a desandar... Estávamos brigando quase todos os dias, nosso relacionamento estava diferente, eu estava precisando de um pouco de liberdade...entendem?! Mas esta semana conversamos e as coisas já estão de volta a normalidade.


Nossa obra deu uma parada desde que colocamos a laje do corredor. Este mês vamos comprar os tijolos para levantar a sala no mês que vem.


Agora, querem saber de uma coisa boa??


Sou minha própria chefa...rs!! Eu decidi trabalhar vendendo roupas e acessórios infantis e meu esposo apoiou minha idéia. Agora toda quinta-feira tenho um ponto em uma feira super legal que acontece aqui onde moro e ainda só não participo de outras pois não tenho carro para carregar minhas coisas pra todo lado e esta que estou dá para ir a pé. Mas logo isso se resolverá, pois com o dinheiro das vendas iremos comprar um carro usado para me auxiliar com isso.


Então quem se interessar em comprar roupas bonitas, baratas, novas e sem sair de casa é só falar!! Eu envio fotos do que tenho e vocês escolhem!! Ah, também atendo em casa...ok?!


E para não falar que me diverti, na semana passada esposo me levou no Luau do Jammil no sábado e no Domingo fomos levar nossa pequena ao cinema e adoramos, vimos Sherek 3D... Esposo ria igual criança...rs!


Esta semana volto com novidades decorativas...ok?!


Agora vou tentar colocar as visitas em dia!!!


Beijokas!