5 Dicas para vender seu imóvel...

5 dicas imbatíveis para vender a sua casa...

Você está pensando em colocar no mercado o seu imóvel? Saiba que uma boa propaganda com fotos de qualidade ajuda - e muito - a capturar a atenção de futuros compradores. Veja como:

Vender ou alugar uma casa nem sempre é uma tarefa fácil. Mesmo se você for contar com a ajuda de uma imobiliária, algumas medidas simples e baratas podem valorizar ainda mais o seu imóvel. “Só não aconselho a realização de grandes mudanças, principalmente em construções antigas, pois a valorização não tende a acompanhar os custos da reforma”, explica Hamilton Rosa Junior, diretor comercial da Pronto! (grupo ligado à imobiliária Lopes). Outros fatores externos como a localização e a data da construção também influenciam no valor final do imóvel do mercado. E um aviso: “fique atento ao estado de conservação da propriedade, como a instalação elétrica e hidráulica”, diz o Luiz Fernando Gambi, diretor de Comercialização e Marketing do Secovi São Paulo. A seguir, listamos tudo o que você precisa saber antes de colocar a sua casa à venda:

1 - Aparência é tudo! Capriche na pintura, faça uma revisão em encanamentos e na fiação elétrica. Um pequeno jardim bem cuidado também colabora para conquistar um futuro comprador.

2 - Enfatize as comodidades locais que valorizam o seu imóvel. Deixe claro, por exemplo, qual é a proximidade do metrô, do ponto de ônibus ou as facilidades do comércio local.

3 - O seu imóvel é rico em áreas verdes, varandas ou terraços? Tal comodidade agrega mais valor ao preço final da compra.

4 - Ao divulgar a sua casa na internet não se esqueça de priorizar pela qualidade das fotografias. Opte pelos ângulos diagonais, que ampliam a sensação de espaço do ambiente e não deixe de registrar a vista do apartamento. E um último aviso: evite o uso objetos de decoração em excesso, pois eles podem prejudicar a visão geral dos cômodos.

5 - Pequenos detalhes que não são facilmente observados à primeira vista devem ser mencionados, mas com sutileza. Descreva quais materiais foram utilizados na construção, a posição do nascer do sol e alguns dos detalhes de acabamento.

Fonte: Site Casa e Jardim.

Espero que esta matéria ajude alguém!!

Desejo a todas uma maravilhosa semana, beijokas!!